Pas de tableurs compliqués, pas de calculs interminables.

👉 Tu rentres une annonce, on calcule et on t’explique.

✨ Ce qui rend l’outil unique

• ✅ Tous les calculs immobiliers en 1 clic (frais de notaire, loyers, frais bancaires, rentabilité)
• ✅ Notation automatique du bien
• ✅ Commentaire clair qui traduit les chiffres en réalité financière
• ✅ Décision rapide : “j’investis” ou “je passe”

🧮 Exemple de résultats

Après avoir renseigné une annonce, tu obtiens :

📊 Calculs automatiques

• Frais de notaire
• Loyers annuels estimés
• Frais bancaires
• Rentabilité brute & nette
• Cash-flow

💡 Interprétation intelligente (exemples selon le score) :

• 🟢 Opération blanche → le cash-flow couvre totalement les charges principales.

  👉 Même avec les charges variables (électricité, box…), l’opération reste autofinancée.

• 🟠 Équilibre fragile → attention aux charges non incluses.

  👉 Le cash-flow est presque équilibré, mais tu risques un petit effort mensuel.